Hệ thống quản lý tòa nhà (BMS) là một hệ thống bao gồm máy tính, phần mềm và các phần cứng cần thiết để điều khiển và giám sát tập trung cho tất cả các thiết bị cơ điện có trong tòa nhà. BMS là công cụ thu thập dữ liệu, lưu lại nhật ký vận hành, phân tích các báo động sự cố, lập thời gian biểu vận hành cho toàn bộ các thiết bị cơ điện, bao gồm nhưng không giới hạn hệ thống máy lạnh trung tâm, hệ thống điện, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống nước sinh hoạt, nước thải và thang máy. Lợi ích mà BMS mang lại cho chủ đầu tư nhờ vào việc điều khiển tự động và giám sát trung tâm là sự tiện nghi, tối ưu hóa nguồn năng lượng tiêu thụ, nâng cao tuổi thọ thiết bị, tối giãn đội ngũ vận hành kỹ thuật, qua đó tiết kiệm được chi phí vận hành rất lớn cho chủ đầu tư.